Lo que todos preguntan

Que tu residencia se entrega amueblada, decorada y equipada — con cocina, electrodomésticos, iluminación y clima e iluminación inteligentes funcionando. Llegas, y ya funciona.

Un estándar de diseño y construcción centrado en la envolvente del edificio: aislamiento de alto desempeño, ventanas de alta especificación, hermeticidad y ventilación con filtrado. Se traduce en interiores silenciosos, temperatura estable, aire limpio y menor consumo energético.

El operador de Zen Park: la capa de hospitality (concierge, mantenimiento, preparación de llegada), la operación del edificio y la plataforma Zen OS. El edificio se opera profesionalmente desde el día uno.

Sí. Zen Living Standard puede administrar tu propiedad profesionalmente, generándote un ingreso, con el mismo estándar de operación del edificio.

Zen Park tiene convenio con el Zen Equestrian Club, el club ecuestre y social del Distrito Hípico de Cancún: como residente entras con acceso preferencial. El alcance exacto se te detalla al formalizar.

Sí. La compra por extranjeros se estructura mediante fideicomiso bancario — la vía estándar y segura en México para zona restringida. Nuestro equipo te acompaña en el proceso.

Los precios de partida por tipología son públicos en este sitio. Para disponibilidad por unidad y planes de pago, solicita la lista actual o agenda una presentación.

En comercialización, con el sitio ya preparado: el camino de acceso a Av. Chac Mool está abierto y el predio despejado y señalizado (febrero 2026). La entrega estimada es 2029.

La MIA (Manifestación de Impacto Ambiental) está autorizada y vigente; la constancia de uso de suelo, obtenida (Uso de Suelo Mixto de Barrio); la factibilidad eléctrica de CFE, obtenida; la mecánica de suelos, completa. La cédula catastral está obtenida (folio 607699, 22 de julio de 2026). La factibilidad de agua de CAPA está en trámite, y la licencia de construcción V2 (que habilita la obra vertical) en proceso.

No se paga enganche hasta que exista la licencia de construcción, y los recursos del comprador se resguardan en fideicomiso (Banca Mifel).

La entrega estimada es 2029.

La base incluye piso porcelánico rectificado en áreas sociales, terrazas y baños; piso SPC en recámaras, ideal para el clima húmedo de Cancún; carpintería en MDF de alta resistencia con closets incluidos; cocina integral equipada con parrilla, campana, horno y tarja; y baños completos. Y sobre esa base, cada residencia se entrega llave en mano — amueblada, decorada y equipada.

Tipos B, C y D: 1 cajón. Tipos A, E y F: 2 cajones. Villas y Sky Homes: consultar por tipología.

No se permite la renta vacacional libre. Zen Living Standard ofrece un programa de renta vacacional administrada que cuida la seguridad y la tranquilidad del edificio — y tu propiedad genera un ingreso, profesionalmente administrada.

El costo estimado es de $65–75 MXN por m² al mes (estimado).

El inicio oficial de obra es septiembre de 2026. Las etapas: proyecto ejecutivo y licencias (2026) → estructura (2026) → construcción general y acabados (hasta principios de 2029) → entrega final y habilitación de amenidades (2029).

No. Keystone™ Fraccional es la forma de adquirir una residencia específica de Zen Park compartiéndola entre un número limitado de familias. La residencia, identificada por su número, se aporta a un Fideicomiso de Administración Inmobiliaria en Banca Mifel; tú te incorporas como fideicomisario adherente mediante un Convenio de Adhesión que documenta tu participación sobre esa residencia. Derechos transmisibles y heredables. No es tiempo compartido ni un instrumento financiero.

Porque cada residencia se comparte entre seis familias, un sexto cada una. Fraccional describe la parte; derechos fideicomisarios describe lo que recibes: la residencia se escritura al fideicomiso, que es su titular, y tú recibes derechos sobre esa residencia en particular, documentados en tu Convenio de Adhesión. El tiempo compartido vende semanas de un catálogo ante un operador privado; aquí es una residencia identificada, ante una institución de banca múltiple supervisada.

Sí. Tus derechos fideicomisarios forman parte de tu patrimonio: puedes transmitirlos por cesión de derechos, prevista en el propio instrumento, y heredarlos. Al ceder, las demás posiciones tienen derecho de tanto; si no lo ejercen, se cede a un tercero calificado.

No. La residencia se escritura al fideicomiso, no a cada participante, así que nadie puede pedir su división ni forzar su venta. Si una familia sale, cede sus derechos sin tocar a las otras cinco; el bien permanece íntegro.